<p>Propiedad Industrial y Comercial - Ubicación EstratégicaPresentamos una excelente oportunidad para logística, distribución o actividades industriales livianas. La propiedad destaca por su infraestructura robusta y una ubicación privilegiada en el departamento de Pocito, San Juan, situada sobre Calle 5, a escasos metros de la intersección con la Ruta Nacional 40.</p><p>Infraestructura Principal Galpón de Almacenamiento: Estructura metálica tipo "parabólico" con techo de chapa galvanizada y traslúcida que garantiza una excelente iluminación natural durante el día. Cuenta con un amplio portón de acceso frontal apto para vehículos de gran porte y piso de hormigón de alta resistencia.</p><p>Sector de Oficinas y Servicios: Edificación sólida de material ubicada de forma independiente o anexa al galpón, destinada a tareas administrativas. Incluye aberturas para ventilación natural y un sector de baños para personal.Superficie de Terreno: El área comprende un frente de aproximadamente 32 metros sobre Calle 5, con una profundidad de unos 70 metros, ofreciendo un espacio total optimizado para el giro comercial.</p><p>Características DestacadasVisibilidad de Marca: El galpón cuenta con una marquesina de gran visibilidad hacia la vía pública, ideal para posicionamiento institucional.</p><p>Acceso y Maniobra: Amplio retiro frontal que facilita la entrada y salida de camiones, además de estar sobre una arteria principal pavimentada que conecta rápidamente con los nodos logísticos de la provincia.Entorno Industrial: Zona consolidada con presencia de empresas de primera línea, lo que garantiza un entorno apto para el desarrollo de actividades comerciales estables. </p>

*Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble.

C.I.M.P Nº 016