<span style="font-weight: bold;">EXCLUSIVA OPORTUNIDAD EN SAN JUAN: PREDIO MULTIUSO EN "RUTA DEL VINO"</span><div><br></div><div>Ubicación estratégica sobre Abraham Tapia 1380 Sur (a metros de RN 40, nuevo YPF y Macro). Un predio de 8.462 m² con infraestructura lista para operar, ideal para proyectos logísticos, agroindustriales, enoturísticos o gastronómicos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">FLEXIBILIDAD COMERCIAL:</span></div><div><br></div><div>Venta en Block: Adquisición integral del terreno y todas sus edificaciones.</div><div><br></div><div>Alquiler Modular: Posibilidad de rentar el predio fraccionado según la necesidad de su empresa (alquiler individual de bodega, oficinas, terreno, casa o galpón).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">INFRAESTRUCTURA EXISTENTE (Lista para usar):</span></div><div><br></div><div>Bodega principal (1.428 m²): Piletas en 3 niveles, subsuelo con cava térmica y sala de degustación.</div><div>Galpón logístico (167 m²): Ideal para acopio, producción o distribución.</div><div>Oficinas y Laboratorio: Sector corporativo completo, incluyendo oficina exterior para control de báscula.</div><div>Casa residencial: 2 dormitorios, patio y cochera, ideal para personal o administración.</div><div>Zona de alta plusvalía y exposición de marca con acceso rápido al tránsito pesado.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Disponibilidad inmediata.</span></div><div><br></div>

*Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble.

C.I.M.P Nº 016