DESCRIPCIÓN
GALPÓN INDUSTRIAL/COMERCIAL EN ESQUINA – SAN JUAN CAPITAL<div><br></div><div>Ubicación estratégica:</div><div>Esquina de calle Estados Unidos y Bernardo O’Higgins, en pleno corazón industrial de la Ciudad de San Juan, una zona de alto tránsito y fácil acceso a las principales vías de circulación urbana y rutas provinciales. Ideal para empresas que buscan logística eficiente y exposición comercial.</div><div><br></div><div>Características del Inmueble:</div><div><br></div><div>Superficie total del terreno: 3.917 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 2.230 m² aprox.</div><div><br></div><div>Distribución funcional y sectorizada:</div><div><br></div><div>Dos galpones independientes (estructuras metálicas de buena altura)</div><div><br></div><div>Oficinas administrativas con salas de reuniones y recepción</div><div><br></div><div>Baños y vestuarios para personal</div><div><br></div><div>Taller técnico/mantenimiento con acceso independiente</div><div><br></div><div>Amplia playa de maniobras para camiones y carga pesada</div><div><br></div><div>Infraestructura y servicios:</div><div><br></div><div>Energía eléctrica trifásica</div><div><br></div><div>Agua corriente</div><div><br></div><div>Red cloacal</div><div><br></div><div>Iluminación interior y exterior</div><div><br></div><div>Portones de ingreso para camiones</div><div><br></div><div>Pavimento en todo el perímetro y acceso</div><div><br></div><div>Excelente visibilidad comercial en esquina</div><div><br></div><div>Zonificación y uso permitido:</div><div><br></div><div>El inmueble se encuentra en una zona industrial/comercial apta para múltiples usos:</div><div>Logística</div><div>Depósito y distribución</div><div>Producción industrial</div><div>Taller mecánico o metalúrgico</div><div>Centro de acopio</div><div>Comercio mayorista</div><div><br></div><div>Este inmueble reúne ubicación estratégica, versatilidad operativa y excelente infraestructura, siendo una gran oportunidad para empresas que buscan expandirse o instalarse en San Juan Capital con un espacio consolidado.</div><div><br></div>
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