Presentamos un inmueble excepcional en una ubicación estratégica, sobre calle San Luis, entre Salta y Santiago del Estero. Este punto privilegiado destaca por su cercanía al centro de la ciudad, Parque de Mayo, Centro Cívico y otros puntos de interés, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para uso residencial como comercial. <div><br></div><div>Características Principales</div><div><br></div><div>5 Dormitorios: Amplios y luminosos, perfectos para una familia numerosa o para adaptar a oficinas, consultorios o espacios de trabajo.</div><div><br></div><div>4 Baños: Distribuidos de manera funcional para brindar comodidad y practicidad en todos los sectores de la casa.</div><div><br></div><div>Living–Comedor: Un ambiente integrado que combina confort y amplitud, ideal para reuniones y momentos de convivencia.</div><div><br></div><div>Cocina y Lavadero: Espacios independientes, diseñados para la practicidad del día a día.</div><div><br></div><div>Sótano: Perfecto para almacenamiento, bodega o incluso para proyectar un espacio de trabajo o recreación.</div><div><br></div><div>Terraza accesible y balcón al frente: Lugares abiertos que aportan luz, aire y vistas al entorno.</div><div><br></div><div>Patio con parquizado: Un espacio verde ideal para el descanso y actividades al aire libre.</div><div><br></div><div>Anexos y Extras</div><div><br></div><div>Departamento externo independiente: Compuesto por cocina, living comedor, baño y 2 dormitorios, ideal para huéspedes, renta o uso profesional.</div><div><br></div><div>Quincho con parrillero: Perfecto para encuentros sociales y familiares.</div><div><br></div><div>Terreno amplio libre de mejoras: Actualmente utilizado como estacionamiento, con gran potencial para ampliaciones o nuevos proyectos.</div><div><br></div><div>Versatilidad de uso</div><div><br></div><div>Gracias a su ubicación estratégica, generosos espacios y múltiples ambientes, esta propiedad se adapta a una amplia variedad de usos: desde vivienda familiar de gran confort, hasta clínica, estudio jurídico, consultorios u oficinas.</div><div><br></div><div>Este importante inmueble no solo es una propiedad, sino una oportunidad para concretar tu proyecto personal o profesional en uno de los puntos más convenientes de la ciudad. ¡Descubrí cada rincón y proyecta aquí tu próxima etapa!</div>

*Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble.

C.I.M.P Nº 016