Ubicada en la estratégica Av. Libertador Oeste 3947, en el corazón de Rivadavia, San Juan, esta amplia casa ofrece un sinfín de oportunidades tanto para uso residencial como comercial. Con una superficie total de 1468.42 M2 y una superficie cubierta de 201 M2, esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio con potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas y de mayor oferta gastronómica y de negocios de ropa en Rivadavia.<br><br>Esta casa cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo, y un living y comedor separados, distribuidos en una sola planta que facilita el acceso y la movilidad. Además, ofrece un amplio espacio para estacionamiento con 3 cocheras cubiertas, lo que la hace perfecta para recibir visitas o para futuros proyectos comerciales.<br><br>La orientación sur asegura una excelente iluminación natural, y la propiedad está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, agua potable y alumbrado público.<br><br>La situación habitada de la propiedad garantiza un buen estado de conservación, siendo un excelente punto de partida para la construcción de departamentos o locales comerciales. Su ubicación en una zona de alta demanda comercial incrementa significativamente su valor de inversión.<br><br>Una oportunidad única para quienes buscan residir o invertir en Rivadavia, en un espacio con amplias posibilidades de crecimiento y adaptación a diversos proyectos.

*Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble.

C.I.M.P Nº 016