El chalet se ubica en una de las zonas de mayorcirculación vehicular de la provincia. Asentado sobre la principal Avenida del casco urbano que atraviesa tres Departamentos (Santa Lucía, Capital, Rivadavia), es uno de los dos ejes Este-Oeste que posee el Gran San Juan. Se encuentra asentado sobre Avenida del Libertador General San Martín, cuyo promedio de tránsito diario es de 28.000 automóviles, además de motos y el servicio de transporte público de corta y mediana distancia .Desde la Iglesia de Desamparados hasta Punta de Rieles, unos 500 a 600 metros hacia el sur y unos 300 a 400 metros hacia el norte respectivamente se concentra, aproximadamente, el 75% del segmento A1 de nuestra provincia. Esta zona está definida como una de las de mayor poder adquisitivo, y de mayor desarrollo potencial y real inmobiliario. La planta baja presenta 10 ambientes. Al ser una casa antigua, tiene ciertas ventajas que responden a versatilidad y flexibilidad en cuanto a sus posibles usos. Además, sus ambientes son amplios y presentan una altura más alta que las construcciones actuales. Por lo cual, responde mejor a una edificacion destinada a una institución. Antiguamente, las construcciones estaban planteadas con habitaciones que se comunicaban mutuamente, característica ventajosa, para hacer ambientes más flexibles. La casa tiene un acceso principal y uno secundario o de servicio por la parte de atrás que se conecta directamente con un gran ambiente destinado a cocina. Esto permite dividir la planta baja funcionalmente en un área pública hacia adelante, y un área de servicio hacia atrás. La planta alta presenta 5 ambientes y una terraza accesible. A diferencia de la planta baja, esta tiene ambientes de menores dimensiones entre ella 3 habitaciones y una gran sala. Esta cuenta con acceso directo desde el hall de entrada de la casa a través de la escalera principal. Por su separación respecto al área más pública, éste puede tener un uso más privado. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016