<p>Local a Estrenar en Venta en Edificio Guanacahe</p><p>¡Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un local a estrenar en una ubicación estratégica en Ignacio de la Roza y Ameghino! Este local, que forma parte del Edificio Guanacahe, ofrece una amplia superficie en la planta baja, un subsuelo con acceso por montacarga, y comodidades como baños propios y una cocina. Es ideal para una variedad de usos comerciales y es una inversión potencialmente lucrativa en una zona de alto tránsito.</p><p>Características Principales:</p><p>Superficie en Planta Baja: Con 112 m2 de espacio en la planta baja, tienes amplitud para configurar y decorar tu local según tus necesidades comerciales. </p><p>Subsuelo Propio: El subsuelo de 60 m2 proporciona espacio adicional para almacenamiento o usos específicos. Su acceso mediante montacarga agrega versatilidad. </p><p>Baños Propios: Con 3 baños propios, tus clientes y empleados disfrutarán de comodidades esenciales. </p><p>Cocina Propia: La cocina propia es una ventaja si planeas operar un negocio de alimentos o necesitas una zona de preparación. </p><p>Ubicación Estratégica:</p><p>La ubicación en Ignacio de la Roza y Ameghino es ideal para un negocio, ya que se encuentra en una zona de alto tránsito y visibilidad. </p><p>Esta ubicación puede atraer a una amplia base de clientes debido a su cercanía a servicios, comercios y áreas residenciales. </p><p>Este local a estrenar representa una oportunidad excepcional para establecer o expandir tu negocio en una ubicación de alto perfil. Su amplitud, comodidades y ubicación estratégica lo hacen ideal para una variedad de usos comerciales. ¡No dudes en coordinar una visita para explorar todas las posibilidades que este local tiene para ofrecer! </p><p><br></p><p> &nbsp;</p> *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016