CARACTERISITICAS: Ubicación: En la Provincia de San Juan, Departamento 25 de Mayo, Calle 6 entre calle 20 y 21, al sur de calle 7. Distancias: Ciudad de San Juan: 42 km Ciudad de Caucete: 16 Villa Santa Rosa: 4 Km Las Casuarinas: 4 Km ELECTRICIDAD: Línea Trifásica ara electrificación de pozos. Línea Electricidad domiciliaria. AGUA: Dotación de riego para toda la extensión (76 Ha.) Derecho de 76 Ha. Cuenta Hidráulica Nº 1817. POZO: De los 6 mil pozos que hay en San Juan, solamente 6 fueron hechos por la Compañía IMCAPCO (Petrolera Cubana), perforación efectuada con trepano de 17 pulgadas y entubadas con caños reforzados de 14 pulgadas hasta los 61 metros, y luego de 8 pulgadas hasta los 280 metros con 40 metros de filtros. Luego fue totalmente cementada, lo que hace que tenga un caño de cemento y otro de hierro. Su rendimiento con 100 hp sería de 450.000 litros/hora. Hoy es de 220.000 litros/hora por que se usa solamente un motor de 40 hp y una bomba SYLVAN de 10 pulgadas x 8 pulgadas. Su nivel estático está a los 8 metros y cuando bombea baja a los 23 metros. Pero lo más importante es que es un pozo con éxito, ya que del análisis del agua surge que tiene una conductividad de 717, similar al agua del rio que proviene de los deshielos. Vale decir que tiene caudal y agua de primerísima calidad. Decimos que es pozo con éxito, porque en muchos casos el agua que se encuentra no sirve para los cultivos, por su alta salinidad, y lo mismo se deben afrontar los costos de perforación. Hacemos hincapié en esto ya que la vida de los cultivos y/o su rendimiento dependen de la seguridad de riego a tiempo y de la calidad del agua. El agua de rio a veces se ve interrumpida por limpieza de canales (100 días), rotura de ellos, etc. Sin mención de los años de sequía, donde las dotaciones se reducen, ya que por la LEY DE AGUAS de la provincia, todos deben recibir la misma cantidad de litros por hectárea. DETALLE DE SUPERFICIE: Total: 76 ha. con derecho a riego de 76 ha. Parrales: 23 Ha. Riego por goteo: 4 Ha. Erradicadas: 14 Ha. A replantar: 7 Ha. Incultas: 24 Ha. Callejones: 4 Ha. CONSTRUCCIONES: Casa Patronal. Casa encargado. Galpón. Sala de máquinas. Casa Obrero. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016